Home

Te koop in Bretagne (omgeving Cléguérec) mooie longère van 150 m² op het zuiden, volledig gerenoveerd: € 310.000* – inclusief inboedel (ter waarde van € 11.000).

*) inclusief makelaarskosten, exclusief notariskosten.

De longère is vanaf de jaren 2000 gerenoveerd met behoud van originele Bretonse elementen, heeft een groot terras en een zeer ruime, parkachtige tuin (5.200 m2).

Op het erf staat een put: deze is ruim 15 meter diep en het grondwater bevindt zich op gemiddeld 11 meter diepte. Tijdens droogte kan hier water uit de put worden opgepompt.

De longère ligt in de noordwestelijke hoek van het perceel. Een aarden wal met eiken en een laurierhaag scheiden de woning van de openbare weg. Deze weg kent voornamelijk lokaal verkeer. Een inrit met houten hek geeft toegang tot het perceel. Er is ruimte voor meerdere auto’s.

Cléguérec, dat op 3 km van de longère ligt, heeft een centrumfunctie voor de streek. Het telt o.a. twee basisscholen, een supermarkt, twee bakkers, cafés, twee restaurants, een medisch centrum (apotheek, arts, tandarts) en een bescheiden hotel.

Het oudste deel van het gebouw dateert uit de zeventiende eeuw – de datum staat gegraveerd in de oorspronkelijke staldeur. Deze staat nu als ornament onder de westtrap. De longère is dertig meter lang en vijf meter breed. Aan het oude middendeel is in 1910 oostwaarts een verlengstuk aangebouwd. Hierin bevindt zich de oosttrap. De oorspronkelijke stal is het huidige woonvertrek met vide. In het oude schuurdeel van de longère is een slaapkamer, toilet, badkamer en een pantry gerealiseerd. Op de verdieping bevindt zich een ruime logeerkamer, een toilet en de cv-ruimte.

De longère ligt aan een rustige landweg. Aan weerszijden van het perceel liggen weilanden. Het weiland op het noorden wordt soms in de zomer gebruikt om er een aantal limousine-koeien te weiden. In het zuidelijke weiland heeft de buurman (200 meter verder) er in de zomer (ren)paarden lopen.

Tekst loopt door onder de foto.

Weg in noordelijke richting

Naast de ingang is een bijgebouw gerealiseerd. Hierin bevindt zich een ruimte voor twee auto’s en een geïsoleerde garage. Op de verdieping: een eveneens geïsoleerde werkkamer, een logeerkamer en een zolder.

Tekst loopt door onder de foto.

Bijgebouw in 2008.

Voor meer informatie over bijv. belastingen en energie – mail of bel Jeff Wellens (spreekt Nederlands).
Advertentie bij Quenecan Immobilier.